Exemple d’investissement

Exemple pour l’achat d’un bien d’investissement

Prix d’acquisition $115 000
Travaux $30 000
Total $145 000
Loyer annuel brut (loyer mensuel X12) $15 000
Rentabilité brute 10,34%
Charges annuelles (HOA X12) $4 308
Taxe foncière (sur la base de l’année précédente calcule) $1 881
Suivi administratif et fiscal $1 200
Total des charges avant impots $7 389
Loyer annuel net de charges $7 611
Soit en euros (change en fonction du taux du jour) 6 760 €*
Rentabilité nette 5,25%